Todo lo que hace PropertyNow
Un solo sistema para una cartera pequeña: contratos, mantenimiento, alquiler, propietarios y la IA que ayuda a gestionarlos. Esta es la lista completa, agrupada por la tarea que resuelve.
Todas las funciones de abajo están incluidas en el plan único. Algunas están disponibles en las unidades que actives.
Inquilinos y contratos
- Un solo flujo para cada interesado: desde tus anuncios, una página pública de solicitud o el conserje con IA que responde a cualquier hora
- Visitas reservadas en tu calendario; solicitudes comprobadas con los criterios que fijas
- Contratos redactados a partir de tus plantillas y enviados para firma electrónica
- Recordatorios de renovación y un flujo guiado de salida del inquilino
- Asistente de alta del inquilino y campos configurables del perfil del inquilino
- Solicitudes de documentos recogidas a través de un enlace seguro
Mantenimiento
- Recepción desde el portal del inquilino, tu equipo o un webhook: cada solicitud ordenada, priorizada y con seguimiento hasta terminar
- Clasificación con IA de categoría, gravedad y urgencia, incluso a partir de una foto
- Asignación de proveedores con emparejamiento por idoneidad, presupuestos y aceptación o rechazo por enlace
- Enrutamiento de aprobaciones para cualquier gasto por encima del límite que fijas
- Objetivos de SLA por gravedad, con seguimiento de incumplimientos y recordatorios
- Inspecciones de entrada, de salida y periódicas con listas de comprobación con fotos y firma en el dispositivo
- Una app de campo para el equipo: lista de tareas, en camino y llegada, fotos y prueba del trabajo
Alquiler y finanzas
- Alquiler controlado por unidad y fecha de vencimiento, con recordatorios antes y después
- Pagos conciliados en cuanto llegan; alquiler atrasado señalado el mismo día en que se retrasa
- Los inquilinos pueden pagar el alquiler en línea por transferencia bancaria (ACH, EE. UU.)
- Reclamación de impagos y una política configurable de alquiler atrasado
- Gestión de HOA y facturas de proveedores
- Factura en cualquiera de las monedas más comunes del mundo, con gestión de impuestos locales
Propietarios e informes
- Fichas de propietario con comisión de gestión, VAT y preferencias de pago
- Propiedad fraccionada entre unidades; invita a los propietarios a su propio portal
- Estados de cuenta mensuales del propietario en PDF, enviados a tiempo
- Un panel financiero: ingresos, gastos, neto y tasa de cobro; cualquier periodo, exportable a CSV
- Gasto por categoría y por proveedor, y pagos a propietarios
- Análisis de propietario con IA y comparativas entre periodos
IA y automatización
- Ask PropertyNow: un asistente de solo lectura que responde preguntas sobre tus datos y muestra cómo hacer las cosas, con fuentes
- Sugerencias de clasificación, asignación y resolución con IA en mantenimiento
- Un motor de reglas de automatización sin código: disparadores, condiciones y acciones ordenadas, con una vista previa en lenguaje claro
- Mensajes a inquilinos redactados con IA (activación voluntaria) y descripciones de anuncios multilingües
- Resúmenes de cartera con IA y sugerencias proactivas
- Una asignación de IA basada en el uso con tope de presupuesto; o usa tu propia clave de IA
Comunicaciones y portales
- Notificaciones por correo y un centro de notificaciones en la aplicación
- Comunicados con redacción y traducción con IA
- Portales separados para administradores, equipo, inquilinos, propietarios y proveedores
- App instalable (PWA); seis idiomas: inglés, hebreo, árabe, ruso, francés y español, con soporte para escritura de derecha a izquierda
- Widget de contacto de emergencia con marcación con un toque
- Páginas públicas de anuncios y un sitio de solicitud con tu marca
Seguridad y plataforma
- Los datos de cada empresa aislados en la base de datos con seguridad a nivel de fila, comprobada en cada compilación
- Firma electrónica nativa con un hash a prueba de manipulaciones, IP del firmante, marca de tiempo y registro de auditoría
- Acceso limitado por rol en múltiples roles; registro de auditoría de solo adición; cierre de sesión automático por inactividad
- Inicio de sesión único (Google, Microsoft, SAML) con asignación de dominios
- Una API abierta con claves de API, además de webhooks salientes
- Importación CSV con detección automática de columnas; marca blanca y un dominio de envío propio
- Infraestructura gestionada alojada en la UE; exporta o elimina datos desde dentro de la aplicación
Facturación y plan
- $5.99 por unidad al mes, o $59 al año, con todas las funciones incluidas
- 15 días gratis, sin tarjeta por adelantado
- Cuentas de equipo e inquilinos ilimitadas; sin cuota de instalación ni de plataforma
- Facturación por unidad con prorrateo; los planes mensuales se cancelan cuando quieras
- Los pagos los gestiona Paddle como comerciante registrado
Míralo en tu propia cartera.
15 días con todas las funciones. Sin tarjeta y sin llamada de ventas.