Всё, что делает PropertyNow
Одна система для небольшого портфеля — аренда, обслуживание, арендная плата, собственники и AI, который помогает всем этим управлять. Вот полный список, сгруппированный по задачам.
Все возможности ниже входят в единый тариф. Некоторые доступны на тех объектах, которые вы подключите.
Жильцы и аренда
- Единая воронка для каждого потенциального жильца — из ваших объявлений, публичной страницы заявки или AI-консьержа, который отвечает круглосуточно
- Просмотры назначаются по вашему календарю; заявки проверяются по заданным вами критериям
- Договоры готовятся по вашим шаблонам и отправляются на электронную подпись
- Напоминания о продлении и пошаговый процесс выезда
- Мастер заселения жильца и настраиваемые поля профиля жильца
- Запрос документов через защищённую ссылку
Обслуживание
- Приём заявок из личного кабинета жильца, от вашей команды или через вебхук — каждая заявка сортируется, получает приоритет и отслеживается до завершения
- AI-сортировка по категории, серьёзности и срочности, в том числе по фотографии
- Назначение подрядчиков с ранжированным подбором, сметами и согласием или отказом по ссылке
- Маршрутизация на утверждение для любых расходов выше установленного вами лимита
- Целевые показатели SLA по уровню серьёзности, с отслеживанием нарушений и напоминаниями
- Осмотры при заселении, выезде и периодические осмотры с фото-чек-листами и подписью прямо на устройстве
- Мобильное приложение для сотрудников на выезде: список задач, статусы «в пути» и «прибыл», фотографии, подтверждение выполненной работы
Аренда и финансы
- Учёт аренды по каждому объекту и сроку оплаты, с напоминаниями до и после
- Платежи сопоставляются по мере поступления; просроченная аренда отмечается в тот же день
- Жильцы могут оплачивать аренду онлайн банковским переводом (ACH, США)
- Работа с должниками и настраиваемая политика по просрочкам аренды
- Управление HOA и счета от подрядчиков
- Выставление счетов в любой из распространённых мировых валют с учётом местных налогов
Собственники и отчётность
- Карточки собственников с комиссией за управление, VAT и предпочтениями по выплатам
- Долевое владение объектами; приглашение собственников в их личный кабинет
- Ежемесячные отчёты для собственников с PDF, отправляемые по расписанию
- Финансовая панель: доходы, расходы, чистая прибыль и уровень собираемости — за любой период, с экспортом в CSV
- Расходы по категориям и по подрядчикам, а также выплаты собственникам
- AI-аналитика по собственникам и сравнение периодов
AI и автоматизация
- Спросите PropertyNow — ассистент в режиме только для чтения, который отвечает на вопросы о ваших данных и показывает, как что сделать, с указанием источников
- AI-сортировка, назначение и подсказки по решению для заявок на обслуживание
- Движок правил автоматизации без кода: триггеры, условия и упорядоченные действия с предпросмотром простым понятным языком
- Сообщения жильцам, подготовленные AI (по вашему выбору), и многоязычные описания объявлений
- AI-дайджесты по портфелю и проактивные подсказки
- Лимит на использование AI по факту потребления с ограничением бюджета; или используйте собственный ключ AI
Коммуникации и кабинеты
- Уведомления по электронной почте и центр уведомлений в приложении
- Объявления с составлением и переводом через AI
- Отдельные кабинеты для администраторов, сотрудников, жильцов, собственников и подрядчиков
- Устанавливаемое приложение (PWA); шесть языков — английский, иврит, арабский, русский, французский, испанский — с поддержкой письма справа налево
- Виджет экстренного контакта с набором номера в одно касание
- Публичные страницы объявлений и брендированный сайт для подачи заявок
Безопасность и платформа
- Данные каждой компании изолированы на уровне базы данных с помощью row-level security — с проверкой при каждой сборке
- Встроенная электронная подпись с защищённым от подделки хешем, IP подписавшего, отметкой времени и журналом аудита
- Доступ по ролям с множеством ролей; журнал аудита только для добавления записей; автоматический выход при бездействии
- Единый вход (Google, Microsoft, SAML) с сопоставлением доменов
- Открытый API с ключами API, а также исходящие вебхуки
- Импорт из CSV с автоопределением столбцов; white-label-брендинг и собственный домен для отправки писем
- Управляемая инфраструктура с хостингом в ЕС; экспорт или удаление данных прямо в приложении
Оплата и тариф
- $5.99 за объект в месяц или $59 в год — все возможности включены
- 15 дней бесплатно, без карты заранее
- Неограниченное число аккаунтов для сотрудников и жильцов; без платы за подключение или за платформу
- Оплата за объект с пропорциональным расчётом; помесячную подписку можно отменить в любой момент
- Платежи обрабатывает Paddle в роли официального продавца (merchant of record)
Посмотрите на примере своего портфеля.
15 дней со всеми возможностями. Без карты и без звонка менеджера.