Tout ce que fait PropertyNow
Un seul système pour un petit portefeuille — location, maintenance, loyers, propriétaires et l'IA qui aide à les faire tourner. Voici la liste complète, regroupée par métier.
Toutes les fonctionnalités ci-dessous sont incluses dans le forfait unique. Certaines sont disponibles sur les logements que vous activez.
Locataires et location
- Un seul pipeline pour chaque candidat — depuis vos annonces, une page de candidature publique ou le concierge IA qui répond 24 h/24
- Visites réservées sur votre agenda ; dossiers vérifiés selon les critères que vous fixez
- Baux rédigés à partir de vos modèles et envoyés en signature électronique
- Rappels de renouvellement et un parcours de départ guidé
- Assistant d'intégration du locataire et champs de profil locataire configurables
- Demandes de documents recueillies via un lien sécurisé
Maintenance
- Réception depuis l'espace locataire, votre équipe ou un webhook — chaque demande triée, priorisée et suivie jusqu'à son achèvement
- Tri par IA de la catégorie, de la gravité et de l'urgence, y compris à partir d'une photo
- Envoi aux prestataires avec correspondance classée, devis, et acceptation ou refus par lien
- Circuit d'approbation pour toute dépense au-dessus du plafond que vous fixez
- Objectifs de SLA par niveau de gravité, avec suivi des dépassements et rappels
- Inspections d'entrée, de sortie et périodiques avec listes de contrôle photo et signature sur l'appareil
- Une application terrain pour les équipes : liste de tâches, en route et arrivé, photos, preuve du travail
Loyers et finances
- Loyer suivi par logement et par échéance, avec rappels avant et après
- Paiements rapprochés dès leur arrivée ; loyer en retard signalé le jour même où il glisse
- Les locataires peuvent payer le loyer en ligne par virement bancaire (ACH, US)
- Relances et une politique de loyers en retard configurable
- Gestion des HOA et factures des prestataires
- Facturez dans n'importe quelle grande devise mondiale, avec gestion des taxes locales
Propriétaires et rapports
- Fiches propriétaires avec frais de gestion, VAT et préférences de versement
- Propriété fractionnée sur les logements ; invitez les propriétaires dans leur propre espace
- Relevés mensuels des propriétaires au format PDF, envoyés à date
- Un tableau de bord financier : revenus, dépenses, résultat net et taux de recouvrement — sur toute période, exporté au format CSV
- Dépenses par catégorie et par prestataire, et versements aux propriétaires
- Analyses IA pour les propriétaires et comparaisons d'une période à l'autre
IA et automatisation
- Ask PropertyNow — un assistant en lecture seule qui répond aux questions sur vos données et montre comment faire, avec les sources
- Suggestions IA de tri, d'affectation et de résolution sur la maintenance
- Un moteur de règles d'automatisation sans code : déclencheurs, conditions et actions ordonnées, avec un aperçu en langage clair
- Messages aux locataires rédigés par l'IA (sur activation) et descriptions d'annonces multilingues
- Synthèses de portefeuille par IA et suggestions proactives
- Une enveloppe d'IA basée sur l'usage avec un plafond budgétaire ; ou utilisez votre propre clé IA
Communications et espaces
- Notifications par e-mail et un centre de notifications dans l'application
- Annonces avec rédaction et traduction par IA
- Des espaces distincts pour les administrateurs, les équipes, les locataires, les propriétaires et les prestataires
- Application installable (PWA) ; six langues — anglais, hébreu, arabe, russe, français, espagnol — avec prise en charge de l'écriture de droite à gauche
- Widget de contact d'urgence avec appel en un toucher
- Pages d'annonces publiques et un site de candidature à votre marque
Sécurité et plateforme
- Les données de chaque entreprise isolées au niveau de la base de données par la sécurité au niveau des lignes — testées à chaque build
- Signature électronique native avec une empreinte infalsifiable, l'adresse IP du signataire, un horodatage et une piste d'audit
- Accès délimité par rôle sur de nombreux rôles ; journal d'audit en ajout seul ; déconnexion automatique après inactivité
- Authentification unique (Google, Microsoft, SAML) avec mappage de domaine
- Une API ouverte avec clés d'API, plus des webhooks sortants
- Import CSV avec détection automatique des colonnes ; marque blanche et domaine d'envoi personnalisé
- Infrastructure gérée hébergée dans l'UE ; exportez ou effacez les données depuis l'application
Facturation et forfait
- $5.99 par logement et par mois, ou $59 par an — toutes les fonctionnalités incluses
- 15 jours gratuits, sans carte bancaire au départ
- Comptes des équipes et des locataires illimités ; sans frais d'installation ni frais de plateforme
- Facturation par logement avec prorata ; forfaits mensuels résiliables à tout moment
- Paiements traités par Paddle en tant que revendeur officiel (merchant of record)
Découvrez-le sur votre propre portefeuille.
15 jours avec toutes les fonctionnalités. Sans carte, sans appel commercial.