להתחיל 15 יום חינם
עברית

איך PropertyNow מטפל בדיירים, בתחזוקה ובשכר דירה

שלוש משימות שלא נעצרות לרגע, על אותה קבוצת בניינים, דיירים וכספים. השלבים השגרתיים מתנהלים לבד; ההחלטות שדורשות שיקול דעת נשארות בידיכם.

דיירים והשכרה

כל פנייה מגיעה למשפך אחד — מהמודעות שלכם, מעמוד הגשת מועמדות ציבורי, או מקונסיירז' ה-AI שמשיב למתעניינים מסביב לשעון. אתם מקדמים כל ליד משלב חדש, דרך צפייה ועד חתימה, כשהוא נבדק מול הקריטריונים שהגדרתם.

  1. פנייהמתעניין שואל על יחידה; PropertyNow עונה לו ומכניס אותו למשפך הלידים.
  2. צפייהצפייה בדירה מוצעת ונקבעת מול היומן שלכם.
  3. מועמדותהבקשה נאספת ונבדקת מול הקריטריונים שהגדרתם.
  4. ההחלטה שלכםאתם בוחרים את הדייר.
  5. חוזההחוזה מנוסח מהתבנית שלכם ונשלח לחתימה דיגיטלית.
  6. כניסההדייר החדש מקבל הזמנה לפורטל שלו, בשפה שלו.

ההחלטה שלכם: מי מקבל את היחידה, ומחיר השכירות שאתם קובעים.

The leasing pipeline board: prospects moving through the funnel stages toward active tenants, each card showing budget, bedrooms and source.
Product screenshot, sample data.

תחזוקה

הנזילה ב-3A, מההודעה הראשונה ועד קריאה סגורה עם הוכחת ביצוע.

  1. 8:02הדייר שולח בהודעה תמונה של מים מתחת לכיור המטבח.
  2. 8:03PropertyNow מסמן אותה כדחופה ומבקש הצעת מחיר משני שרברבים שלכם.
  3. 8:40אתם מאשרים את הצעת המחיר על $180.
  4. 13:00הדייר מקבל תזכורת שהשרברב מגיע ב-14:00.
  5. 15:10השרברב סוגר את הקריאה עם תמונות, והעלות נכנסת לדוח של הבעלים.

ההחלטה שלכם: כל הצעת מחיר מעל הסכום שאתם מגדירים.

The maintenance work-order list: tickets across statuses — triaged, in progress, completed — each with its unit, priority and who it is assigned to.
Product screenshot, sample data.

שכר דירה ובעלי נכסים

כל מועד תשלום במעקב, התשלומים מותאמים, והבעלים מקבלים תשלום בזמן.

  1. מועד תשלוםשכר הדירה נמצא במעקב מול כל יחידה וכל מועד תשלום.
  2. תזכורתהדייר מקבל תזכורת לפני מועד התשלום ואחריו.
  3. התאמההתשלומים מותאמים ברגע שהם מגיעים, במטבע שבו אתם גובים.
  4. סימוןפיגור בתשלום מסומן עוד באותו יום שבו הוא נוצר.
  5. ההחלטה שלכםאתם מחליטים מתי פיגור בתשלום הופך להתראה רשמית.
  6. דוחהדוח לבעלים והתשלום שלו מוכנים בזמן.

ההחלטה שלכם: מתי פיגור בתשלום הופך להתראה רשמית.

An owner's monthly statements on their phone: rent collected, expenses, the management fee and the net paid out, month by month.
Product screenshot, sample data.

כסף, במעקב ובדיווח

שכר דירה, הוצאות ותשלומים לבעלים מתאחדים לתמונה פיננסית אחת — מה נכנס, מה עדיין פתוח, וכמה נשאר נטו, עם המגמה לאורך זמן ופירוט לפי קטגוריה ולפי ספק.

  • הכנסות שנגבו, הוצאות והנטו — כל אחד מהם נמדד מול התקופה הקודמת.
  • שיעור הגבייה והיתרות לגבייה, כך שפיגור בשכר דירה מופיע עוד באותו יום שבו הוא נוצר.
  • הוצאות לפי קטגוריה ולפי ספק, ותשלומים לבעלים, בעמוד אחד.
  • כל תקופה, מיוצאת ל-CSV עבור רואה החשבון שלכם.
The financial reporting dashboard: income collected, expenses, net and collection-rate KPIs with a net-over-time chart and expense breakdowns.
Product screenshot, sample data.

שאלו את PropertyNow

עוזר מובנה שמשיב על שאלות לגבי תיק הנכסים שלכם — כמה שכר דירה בפיגור, אילו חוזים מסתיימים ברבעון הזה, באיזה שלב נמצאת קריאה — ומראה לאנשי צוות חדשים איך לבצע דברים. הוא לקריאה בלבד: הוא קורא את הנתונים שלכם ומפנה אתכם לתשובה, אף פעם לא משנה דבר בעצמו.

  • שואלים בשפה חופשית; התשובות מבוססות על הנתונים שלכם, עם המקור.
  • לקריאה בלבד בתכנון — הוא מסתכל, לעולם לא נוגע.
  • עזרת הדרכה מובנית, כך שאנשי צוות חדשים מוצאים את דרכם בלי מדריך.
  • הגדירו כללי אוטומציה משלכם לשלבים השגרתיים שתרצו שיטופלו.
The read-only "Ask PropertyNow" assistant answering a question about overdue rent, with a Sources line and a Read-only badge.
Product screenshot, sample data.

פורטל לכל דייר

הדיירים מקבלים אפליקציה משלהם: שכר הדירה שעליהם לשלם ודרך לשלם אותו אונליין, הקשה אחת לדיווח על תקלה עם תמונות, וגם המסמכים וההודעות שלהם — כל אחד בשפה שלו.

A resident's phone view of the tenant portal: upcoming rent with a pay button, quick actions, and their open requests.
Product screenshot, sample data.

משתלב במערכות שאתם כבר עובדים איתן

Webhooks ו-API פתוח כבר היום, יחד עם אימייל ותשלומים. מחברים מובנים נוספים מתוכננים.

תראו את זה על בניין אחד.

15 יום עם כל היכולות. בלי כרטיס אשראי, בלי שיחת מכירה.

להתחיל 15 יום חינם